Außenbereich und Zuwege reinigen

Der erste Eindruck eines Hauses entsteht vor der Tür. Deshalb reinigen wir Hauseingang und Eingangstreppe, Zuwege zu Hof und Garagen, Fahrradabstellplätze und den Mülltonnenplatz. Wir kehren, beseitigen Laub, Zigarettenreste, Papier und Verpackungsmüll und entfernen Unkraut an Wegkanten, soweit dies im Leistungsverzeichnis vorgesehen ist.

Der Mülltonnenplatz ist oft der unscheinbarste, aber am häufigsten beanstandete Bereich. Verstreuter Müll, Gerüche und überfüllte Behälter fallen schnell auf. Regelmäßiges Reinigen des Stellplatzes verbessert das Erscheinungsbild und beugt Ungeziefer vor.

In Baden-Württemberg können Gemeinden den Anliegern die Reinigung, das Schneeräumen und das Streuen der Gehwege per Satzung übertragen. Grundlage ist das Straßengesetz des Landes. Die Satzungen unterscheiden sich von Ort zu Ort, etwa bei den Uhrzeiten, bis zu denen geräumt sein muss. Auf den Seiten Einsatzgebiet nennen wir für unsere Orte, wo die jeweilige Satzung zu finden ist.

Ist die Pflicht im Mietvertrag nicht ausdrücklich auf die Mieter übertragen, bleibt sie beim Eigentümer. Viele Eigentümer und Hausverwaltungen lassen die Aufgabe deshalb von einem Dienstleister erledigen.

Räumen und Streuen bei Schnee und Glätte ist keine Unterhaltsreinigung im engeren Sinn, wir bieten sie aber als eigene Leistung an. Der Einsatz erfolgt bei Glätte vor 7:00 Uhr, und jeder Einsatz wird mit Datum, Uhrzeit und Maßnahme dokumentiert. Das hilft im Streitfall, nachzuweisen, dass die Verkehrssicherungspflicht erfüllt wurde.

Außenreinigung und Winterdienst lassen sich in einem Angebot zusammenfassen, damit Sie einen Ansprechpartner und eine Rechnung haben.

Im Herbst fällt Laub, das auf Zuwegen schnell rutschig wird und Abflüsse verstopft. Im Frühjahr müssen Splitt und Reste vom Winter zusammengekehrt werden. Im Sommer wächst Unkraut in Plattenfugen und an Wegkanten. Der Außenbereich wird deshalb oft nicht das ganze Jahr im gleichen Rhythmus gereinigt, sondern mit saisonalen Zuschlägen oder zusätzlichen Terminen.

Auch das lässt sich im Leistungsverzeichnis festhalten: Laubsaison zusätzlich 14-tägig, Frühjahrsputz einmalig, Unkrautentfernung nach Bedarf.

Wer einen Gehweg oder einen Zugang nicht ordnungsgemäß sauber und eisfrei hält, kann bei einem Unfall haftbar gemacht werden. Eine Dokumentation der Einsätze mit Datum, Uhrzeit und Maßnahme ist deshalb mehr als eine Formalie. Sie zeigt im Zweifel, dass Pflichten erfüllt wurden.

Bei unserem Winterdienst wird jeder Einsatz in dieser Weise dokumentiert. Für die Reinigung im Sommerhalbjahr genügt in der Regel der Reinigungsplan mit der Stichprobenkontrolle.

Am Mülltonnenplatz werden Boden und Umfeld gekehrt, verstreuter Abfall wird entfernt, die Fläche bei Bedarf feucht gereinigt. Die Tonnen selbst stellen und leeren wir nicht, das ist Sache der Abfallentsorgung beziehungsweise der Bewohner. Die Zuwege für Müllfahrzeuge und Bewohner sollten frei bleiben, was wir bei der Reinigung im Blick behalten.

Bei Zuwegen mit Pflaster oder Platten achten wir darauf, dass Fugen nicht dauerhaft verschmutzen und Stolperstellen auffallen. Entdeckte Schäden melden wir der Hausverwaltung.

Vereinbaren Sie die Besichtigung bei Tageslicht, damit Zuwege, Beläge und Stellplätze gut zu beurteilen sind. Notieren Sie vorab Besonderheiten wie Hanglagen, Treppen im Außenbereich oder Bäume mit viel Laub. Aus der Besichtigung entsteht das Leistungsverzeichnis, aus dem der Turnus folgt.